精實新聞 2013-09-02 19:08:13 記者 林詩茵 報導
新北市地局今(2)日公佈8月建物買賣移轉棟數，單月交易量6959戶，較上月下滑13.7%，但較去年同期的5336戶則明顯成長30.4%。其中，新店區因有日勝生(2547)大型建案「美河市」交屋，致單月整體交易量拉高至1532戶，較上月的602戶大增1.5倍，其他區域則受鬼月和奢侈稅修法議題干擾，分別有2~4成左右的減幅。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，「美河市」8月的成交量估有近千戶，因此推升新店區單月的移轉數暴量；淡水區亦有新成屋交屋，致單月成交量與上月相比，月減率不過0.8%；然而從其他行政區觀察，中和的成交量月減38%、板橋月減29%、土城月減4成、林口、三重、三峽、永和、新莊等地區，也均有2、3成的減幅，主要仍是反應農曆7月的淡季，以及受到奢侈稅修法干擾。
不過，他認為，新北市有捷運網絡系統優勢，再加上房價較台北市平實，仍有機會成為首購、自用客層的進駐首選。以區域性來看，板橋、雙和、新店與新莊等具有環狀線與萬大線題材的加持下，後勢交易也相對看好。
而目前新北市房市最受歡迎產品類型、總價帶，以25至35坪的二加一房或標準三房的物件最熱銷，房屋總價則落於1000萬至1800萬。
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